1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
34.8万円/㎡
前年比-11.5%
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ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩12分
1997年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 65.27㎡の場合
相場
2,794万円
42.8万円/㎡
1,991
2,527
3,062
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,062万円
38.7万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
2,600万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,600万円 | 39.8万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 41.1万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,730万円 | 41.3万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 46.6万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,600万円 | 39.8万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 2,750万円 | 48.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅13分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では11.5%下落しています。
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